宁波房产问答_宁波房产交易问题解答-21世纪不动产宁波立得问答（21世纪不动产宁波立得真房源在线）

陈杰总经理

房产经纪业资深人士，全国房产经纪人资格，中级职称，从事房地产管理20余载，熟知行业政策、法规、交易流程。担任过门店经理、直营店总监，现为总公司法务审计总部总经理，非常欢迎与大家交流探讨。

李静总经理

房产经纪业资深人士，从事房地产信贷业务20余年，熟知行业政策、法规、交易流程。现任金融事业部总经理、签约中心总经理、办证中心总经理。负责公司中介业务签约管理、交易过户管理、按揭贷款管理，非常欢迎与大家交流探讨。

我客户想在长丰200万左右买3房，

请问哪个小区好推荐一点，

2019-01-21 13:54:30

您好！您可联系我们新外滩店的屈经理，联系电话：13906614535

大学生补贴什么时候可以办了

新的大学生补贴什么时候可以办了?

2019-01-14 03:12:33

您好！目前还未收到相关细则。请您及时留意官方发布的信息。

房产继承做公证，公证收费是按照房价来计算，房价是谁定的？市场价？还是评估价？还是自报价

我父亲的房产，想划拨转出让，但是我父亲不在了，身份证也注销了，只能公证继承，请问公证继承收费标准是怎么收费？

2018-12-28 16:13:59

您好！据了解应为房价的千分之三这样，具体请您联系就近的公证处。另价格公证处有评估体系的。

2个问题。

老师好，问题1：我在鄞州公园附近17年5月份买了一套期房，最近才交付，房产证还没下来。房产证和契税证拿到以后我就可以出售？还是现在也可以出售？问题2：我拿到房产证后，银行还有贷款，没有结清的情况下能通过你们出售么？？

2018-12-14 13:02:24

您好！二手交易一般需交付了才可以出售，权证未出现在挂牌不能办理了，另出售登记有贷款是可以的，但交易前需要还清的。因您留了联系方式，我让联系的门店经理联系您。

限售政策

老师好，我在鄞州限购区内买了一套期房，这个月刚交付，房产证大概半年后才能拿到，但购房合同是2017年5月份签订的。请问，所谓的2年限售期，是怎么算的？以备案合同时间为准，还是以拿到房产证那天开始算？

2018-11-16 12:28:09

您好！您是一手的，限售是10月开始的，以备案记录为准。所以您的不在限售范围