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    陈杰  总经理
  • 房产经纪业资深人士,全国房产经纪人资格,中级职称,从事房地产管理20余载,熟知行业政策、法规、交易流程。担任过门店经理、直营店总监,现为总公司法务审计总部总经理,非常欢迎与大家交流探讨。
  • 李静  总经理
  • 房产经纪业资深人士,从事房地产信贷业务20余年,熟知行业政策、法规、交易流程。现任金融事业部总经理、签约中心总经理、办证中心总经理。负责公司中介业务签约管理、交易过户管理、按揭贷款管理,非常欢迎与大家交流探讨。
  • 购房资格
  • 老师您好: 我在江北奥林80和鄞州公园限购区内金地风华大境,共有2套房产,均是商贷按揭。请教一下,宁波老三区的房子是否还能买入第三套?如果老三区的不能买,那镇海那边的能买么?
  • 2018-08-05 16:25:18
  • 您好!您这种情况不能在申购限购区域内的房产,镇海现不在限购区域内,可以购买,但不能申请按揭贷款。

  • 金鼎花园
  • 您好,金鼎花园80平方的小高层,8楼,目前股价大概多少?谢谢
  • 2018-08-05 13:04:47
  • 您好!金鼎花园地段较好,但因小区规模不大,也会影响您的交易价,您可至本公司的APP“宁波立得房产”查询价格走势 ,均价应在18000元这样

  • 可否算唯一住房?
  • 本家庭原有的一套老旧商品房(国有)已被政府拆掉,但新的安置房还没分到,全家租房住。那么这种情况下,可不可以将老房的房产证拿到房管所进行注销?如果能注销老房子,另外再买一套房子,就可以按家庭唯一房产确定契税、首付成数、按揭利息等。请问这样可以操作吗?谢谢!
  • 2018-08-02 16:59:10
  • 您好!您拆迁的这套房产,国家会办理注销的,您如另行购买新房,这套目分配的房产暂不会记录套数,具体您可至不动产交易中心打查询函出来后,来安排您的购房计划。

  • 算二套房?还是三套房?
  • 2009年本科毕业,在江东区幸福苑首次买了65平方的二手住房,未婚,房产证上就是我自己的名字,在建设银行商业贷款,2010年已还清全部贷款。2014年结婚后,与老公一起在镇海区买了一套婚房,房产证上是夫妻二人的名字,是用我的公积金贷款的,2016年已全部还清贷款。现在想在镇海新城再买一套二手住房,想用老公的公积金和商业 组合贷款。请问老师:我们的家庭缴契税是算二套房还是三套房?银行的组合贷款算是二套房还是三套房?可贷款比例是多少?谢谢!
  • 2018-08-02 11:56:48
  • 您好!按您讲得情况,您家目前有两套住房,契税如查询系统出来二套的话,另外购买算三套房缴,公积金贷款家庭名下有两套房,第三套已不能申请公积金贷款(含组合),商业贷款您可以申请,但各行政策不一样,可以提前咨询一下。

  • 我自己有房在按揭,想卖了改善住房怎么操作?
  • 如题
  • 2018-07-23 15:22:33
  • 您好!您可以先出售后购入,具体如有需求请联系我们的就近门店。近期我们碰到同您一样的改善客户较多,基本都能完成大家的心愿。