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准备买房的小心了!嘉兴有人因买房被骗70万元   浏览次数:852次
  • 案例简介
  • 今年以来,嘉兴各地的房价像似坐上了直升机,扶摇直上快速上涨,有房的,没房的,人们坐在一起不约而同都会谈起房价、聊起买房。

    而随着持续火爆的楼市行情,里面却暗藏凶险,不仅有房价涨跌的风险,也有买房时的各种骗局,让人防不胜防。

    近日,平湖警方经过多日侦查,远赴温州,成功抓获了一名以买房为由进行诈骗的犯罪嫌疑人。

    到底是怎么一回事?

    平湖的谢师傅,经营着一家企业。自去年以来,平湖的房价持续上涨,正好手头有些闲钱,他就想投资买个门面。今年年初,谢师傅看到市区有一处门面门口挂着出售的标签,谢师傅就心动了,打算出手买入。

    一次聊天,谢师傅和朋友黄某聊起这事,黄某马上热情地接上话题。

    黄某:“这个门面是我阿姨家的,她们家现在急需用钱。只要我出面买,市场价300万的这个门面房,只要100万我就可以买到手,但是房子必须先过户到我这里,然后再转让给你。”

    谢师傅虽然有些质疑,但因为平日里关系不错,所以还是选择相信了黄某。接下去的一个多月中,黄某是到处张罗此事,又是签合同,又是办房产证,把谢师傅搞得是团团转。

    谢师傅先是付了10万元现金,4月17日,黄某又谎称她阿姨得了癌症要做手术,要求把购房款马上打过去。

    此时的谢师傅信以为真,马上跑到银行又转了60万过去。但是钱打过去之后,黄某的手机就关机了,谢师傅再也没有联系上她。发现自己上当受骗后,谢师傅马上报了警。

    警方经过多日侦查,在当地警方的协助下,远赴温州将黄某抓捕归案。黄某对自己以帮忙买房为名实施诈骗的犯罪事实供认不讳,目前已被公安机关取保候审。

    与买房、租房相关的骗术都有哪些呢?

    骗术1:假房东“借鸡下蛋”

    骗子先以短期合同、小额租金租下一套住房,然后冒充房东伪造房屋产权证复印件,将该房屋用长期合同方式转租给新房客,从中诈骗牟利。此外,骗子还以租来的房屋为诱饵,伪造房产证,将别人的房屋出卖。在签订租赁合同前,应认真核实房东身份,仔细查看房屋产权证及户口本原件,必要时要与原发证机关进行核实。此外,房东应定期查看自家的出租房和房客情况。

    骗术2:一房多租连环骗

    骗子通过网络发布多条出租信息,将一套房屋同时租给多少人骗取房租。此类诈骗案还有“黑中介版本”,即中介公司把一套以月付款方式承租的房源租凭给多人,一次性收取半年或一年租金。应尽量通过正规合法的房屋中介公司租房,或向工商部门咨询了解该中介公司资信情况。

    骗术3:黑中介虚拟房源

    一些房屋中介公司虚拟房源信息,当租房者缴纳信息费后,却很难与房主见面,缴纳给中介公司的信息费也无法要回。如果发现有中介公司在出租或出售房屋时抛出的价格过低时,请多加小心,也许这是个诱人的圈套,一定要多方核实。

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