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安心服务
  • 签前查封,先行垫付
  • 在买卖双方签署《房屋买卖居间服务合同》前,交易房屋已依法被国家机关依法查封限制转让的,且我公司经纪人未对交易房屋的查封信息进行核实和告知的,我公司先行垫付购房者已支付的购房款的10%,且最高垫付不超过人民币10万(含10万)内,其余负责提供司法等方式追回房东损失,同时全额退还本公司服务对象已收取的佣金。

    【承诺内容】

    在买卖双方签署《房屋买卖居间服务合同》前,交易房屋已依法被国家机关依法查封限制转让的,且我公司经纪人未对交易房屋的查封信息进行核实和告知的,我公司先行垫付购房者已支付的购房款的10%,且最高垫付不超过人民币10万(含10万)内,其余负责提供司法等方式追回房东损失,同时全额退还本公司服务对象已收取的佣金。

    【适用条件和范围】

    1.适用于经我公司经纪人成交的二手房买卖业务;

    2.查封发生在签署《房屋买卖居间服务合同》前;

    3.购房者须与本公司达成和解并签署《和解协议》,且在我公司法务部协助下对售房者继续追缴;

    4.在买卖双方签署《房屋买卖居间服务合同》前,交易房屋已依法查封被国家机关限制转让的;

    5.售房者无法解除查封,导致《房屋买卖居间合同》无法继续履行,给购房者造成损失的;

    6.自发布之日起生效,即2021年3月1日(含)生效后的。

    【申请和保障流程】

    1、申请人可于签约之日起至取得不动产登记证书前联系本次交易的居间服务经纪人提出服务承诺履约申请。我公司在接到申请后15天内进行核实并给出判定结果,对符合保障条件的申请人先行垫付购房款损失(遇国家法定节假日或银行系统问题赔付时间顺延)。

    2、申请人可拨打我公司投诉电话0574-87375088提出服务承诺履约申请。我公司在接到申请后会在15天内进行核实并给出判定结果,对符合保障条件的申请人进行赔付(遇国家法定节假日或银行系统问题赔付时间顺延)。

  • 公司地址:宁波市鄞州区惊驾路565号3幢9楼        关于宁波区域
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